Immobilien Details

Objektbeschreibung:
Die kleine Gewerbeeinheit befindet sich in der Rheinstraße gegenüber der Landesbibliothek und dem Eingang in die Fußgängerzone.
Zur Zeit werden die 2 vorderen zur Straße liegenden Räume als Pilates-Studio genutzt.  Gegenüber, durch den gemeinschaftlichen Treppenhausbereich ( Eingangsflur) abgetrennt, liegt der dritte Raum, der zur Zeit als Umkleideraum und Teeküche genutzt wird.
Auch das WC ist nur über den gemeinschaftlichen Hausflur zu erreichen.

Ausstattung:
Gute Isolierverglasung mit Lärmschutz. Heller Laminatboden ( Ahorn ). Gasetagenheizung. Hohe Decken mit etwas Altbauflair.

Lage:
Zentrale Innenstadt-Lage, gegenüber der Fußgängerzone

Sonstiges:
Die Räumlichkeiten sind gut geeignet für gesundheitliche Berufe wie Physiothearapie, Pilatesstudio, Psychotherapie sowie andere Naturheilverfahren.
Aber auch für Künstler, die z.B. eine kleine Galerie suchen oder kaufmännische Berufsbilder,
wenn die erste kleine Firma gegründet werden soll.
Bei Gewerbemietern, die umsatzsteuerpflichtig sind, ist auf die Nettomiete und auf die Betriebskostenvorauszahlung,
die jeweils gültige Mehrwertsteuer/Umsatzsteuer zu entrichten.