0334: 5ZKBT in begehrter Wohnlage
VERMIETET 1.490 €
Das Anwesen befindet sich an der Ecke Rößlerstraße/Sonnenberger Straße in direkter
Nachbarschaft des Wiesbadener Kurparks. Von hier sind die beliebte Wilhelm- und
Taunusstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Bars und exquisiten
Geschäften fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Der
Bahnhof ist 2 km entfernt.
Die 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten bietet einen großzügigen
Wohn-Ess-Bereich und drei weitere Räume. Die Wohnräume sind durchgängig mit Laminatboden
ausgestattet und mit Raufaser tapeziert. Das WC wurde modernisiert.
Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz/Garage anzumieten.
Die zukünftige Mieterschaft kann bei Einzug nach eigenem Geschmack renovieren.
| Wohnfläche | ca: 155,00 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Wohnungstyp | Mehrparteienhaus |
| Baujahr | 1959 |
| Heizung | Ölzentralheizung |
| Badezimmer | 1 |
| Keller | 1 |
| Objektzustand | renoviert nach Absprache |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 142,00 kWh/(m2·a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
| Kaltmiete | 1.490,00 € |
| Betriebskosten | 425,00 € (davon 110,00 € für Heizung) |
| Kaution | 3 Monatsmieten (netto) |
| Provision ( Mieter ) | 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt |